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Anlageobjekt nördlich Neustadt in Holstein (9 km)

2 Einfamilienhäuser + Doppelgarage in ländlicher Lage

Objekt-Nummer 310-4698

BESCHREIBUNG

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem kleinen Siedlungshaus Baujahr 1953 (79 m², 4 Zi. + Teilkeller) und einem 1983 daran angebauten EFH (138 m², 5 Zi.) bebaut. Das Vorderhaus ist komplett modernisierungsbedürftig. Mieterfreie Übergabe beider Häuser. Auf dem Grundstück stehen weiterhin eine Doppelgarage mit Abstellraum Baujahr 1969, ein Gartenholzhaus und ein Gartenschuppen. Ideal für Eigennutzung + Vermietung oder 2 Parteien oder 2 Generationen.

LAGE

Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße im Dorf. Bis nach Neustadt in Holstein oder Lensahn sind es nur wenige Autominuten. Strand in Grömitz (10 Minuten).

AUSSTATTUNG

  • - 2 Bäder im Haupthaus
  • - 1 Vollbad-WC im Vorderhaus
  • - Einbauküche im Haupthaus
  • - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
  • - Holzfenster mit Isolierverglasung.

INFORMATIONEN

Zimmer:4 im Vorderhaus + 5 im Hinterhaus
Wohnfläche:79,38 m² im Vorderhaus + 137,96 m² im Hinterhaus
Grundstück:1.007 m² Eigenland
Baujahr:Vorderhaus 1953, Hinterhaus 1983 und Garage 1969.
Bezug:Nach wenigen Monaten
Preis:€ 289.000,- Gesamtpreis
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:G
Bedarf:243,6 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

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GALERIE

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