BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem kleinen Siedlungshaus Baujahr 1953 (79 m², 4 Zi. + Teilkeller) und einem 1983 daran angebauten EFH (138 m², 5 Zi.) bebaut. Das Vorderhaus ist komplett modernisierungsbedürftig. Mieterfreie Übergabe beider Häuser. Auf dem Grundstück stehen weiterhin eine Doppelgarage mit Abstellraum Baujahr 1969, ein Gartenholzhaus und ein Gartenschuppen. Ideal für Eigennutzung + Vermietung oder 2 Parteien oder 2 Generationen.
LAGE
Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße im Dorf. Bis nach Neustadt in Holstein oder Lensahn sind es nur wenige Autominuten. Strand in Grömitz (10 Minuten).
AUSSTATTUNG
- - 2 Bäder im Haupthaus
- - 1 Vollbad-WC im Vorderhaus
- - Einbauküche im Haupthaus
- - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- - Holzfenster mit Isolierverglasung.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4 im Vorderhaus + 5 im Hinterhaus |
| Wohnfläche: | 79,38 m² im Vorderhaus + 137,96 m² im Hinterhaus |
| Grundstück: | 1.007 m² Eigenland |
| Baujahr: | Vorderhaus 1953, Hinterhaus 1983 und Garage 1969. |
| Bezug: | Nach wenigen Monaten |
| Preis: | € 289.000,- Gesamtpreis |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Öl |
| Effizienzklasse: | G |
| Bedarf: | 243,6 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
